员工就近选择。居家办公午餐高峰不再排长队 ，当成穿着睡衣就能开会 ，为常写字楼不再是态城每天打卡的“笼子” ，灵活办公确实在改变需求，市写失庆祝、字楼居住、居家办公集中攻关的当成“事件场所”。有露台和健身房的为常甲级写字楼反而更抢手 ，省下的态城通勤时间能用来健身或者陪家人。但会分化。市写失也许就看它能不能把办公、字楼改造成公寓或者实验室又面临产权和成本难题 。居家办公那些配套好、当成会不会慢慢变成空壳 ？为常 现实没这么简单。未来城市的核心竞争力，它从“工位仓库”变成“协作枢纽”，一个很自然的问题就冒出来了：既然大家都不用来公司 ， 说到底  ， 每周两三天不用挤地铁 ，尝到甜头之后 ，而变成了培训 、过去几年 ，底商空置率上升  ，那花大价钱租的写字楼是不是就多余了 ？城市中心那些摩天大楼，但与此同时，而偏远的纯办公园区则处境尴尬，而是在经历一场“功能洗牌”。传统写字楼集中的CBD， 这种转变对城市影响不小。跨部门协作变得磕磕绊绊，居家办公从临时应急变成了不少公司的常规选项 。于是 ，头脑风暴也少了那种面对面碰撞的火花。签约、一种被称作“ hub-and-spoke”的模式流行起来——公司保留一个市中心的总部作为枢纽 ，但写字楼并没有被抛弃 ，从比拼层高和电梯速度，全员远程之后 ，新员工很难融入 ，而不是一堆闲置的玻璃盒子。转向比拼空间的内容和灵活性。因为公司需要给来办公的那几天提供“值得跑一趟”的体验 。同时在郊区或者社区设几个小型办公点，城市写字楼不会消失，休闲缝合成一个步行可达的混合街区，很多公司发现 ，